Un espai de coworking és molt més que un lloc llogat o un servei contractat. És difícil regular aquests espais per la gran varietat d’activitats que es poden dur a terme i que, a més, no compten amb una regulació pròpia.
Els espais de treball col·laboratiu estan en una llacuna legal. És a dir, en diferents espais de coworking es repeteixen usos i normes que permet parlar de condicions estandarditzades per imitació, i no per regulació legal.